Наши проектыСвежий номерРГ-НеделяРодинаТематические приложенияСоюзСвежий номерПодписка на изданиеПодписаться на новостиВойтиНедвижимостьЖКХИпотекаДольщикиЗаконодательствоСад и бытЕщёТекст:Софья Ефремова24.10.2025 18:24изменить размер шрифта: 1.0xАренда автомобилей приносит на 26% больше дохода, чем сдача квартир
Сдача автомобиля в аренду в 2025 году оказалась выгоднее, чем сдача жилья: средний ежемесячный доход от авто составляет 95 440 рублей против 75 500 рублей от квартиры. Об этом говорится в исследовании платформы «Консоль», с которым ознакомилась «РГ». Эксперты проанализировали доходы самозанятых и индивидуальных предпринимателей, занимающихся арендой транспорта и недвижимости.
Алексей Майшев/РИА НовостиСогласно данным исследования, автомобиль окупается в 10 раз быстрее квартиры. При средней стоимости машины в 2,5 миллиона рублей и оформлении кредита на 1,5 миллиона под 19% годовых на пять лет ежемесячный платеж составит около 38 700 рублей. Доход от аренды покрывает выплаты с запасом и приносит владельцу чистую прибыль около 36 000 рублей в месяц. При стабильной сдаче без простоев полная окупаемость автомобиля наступает примерно через два года, тогда как квартира, взятая в ипотеку, окупается в среднем за 20 лет.
«Рынок аренды автомобилей стал одной из самых быстрорастущих сфер частного дохода в 2025 году. Для многих владельцев машин это реальная альтернатива пассивному доходу от недвижимости», — отмечает менеджер проектов компании «Консоль» Денис Завоеванов. По его словам, автомобили разных классов сдаются по-разному: бизнес-класс и кроссоверы чаще берут в долгосрочную аренду для путешествий, бюджетные модели — для работы в такси, а электромобили пользуются спросом для городских поездок благодаря бесплатным парковкам в Москве и Санкт-Петербурге. «Важно оформлять отношения официально, чтобы обезопасить себя и не потерять прибыль. Выгоднее всего составить договор аренды и сдавать машину в статусе самозанятого, платя всего 4% налога с поступлений», — подчеркивает эксперт.
«Скорее всего, такой рынок будет процветать в связи с ростом утильсбора и цен на авторынке в целом. Если автомобиль арендуют для некоммерческих целей — путешествий, торжеств или на время ремонта основного авто, — это приносит деньги при минимальных трудовых усилиях. Пиковый спрос наблюдается в праздники, летние отпуска и периоды свадеб», — поясняет кандидат экономических наук, доцент кафедры статистики РЭУ имени Г. В. Плеханова Ольга Лебединская.
При коммерческой аренде доход выше, но и риски существенно возрастают. По данным Лебединской, стоимость аренды автомобиля для таксистов варьируется от 1500 до 3100 рублей в сутки в зависимости от класса машины и года выпуска, а чистая прибыль владельца при ежесуточной аренде может достигать 60 тысяч рублей без учета налогов. «Однако высокая доходность сопровождается ускоренным износом техники и сопряжена с рисками недобросовестной аренды, когда автомобиль арендуется под замену узлов и агрегатов, штрафов и убытков от аварий. При коммерческой аренде автомобиль изнашивается в три раза быстрее, чем при некоммерческой», — предостерегает Лебединская.
